智慧招商系统是一款B/S架构的园区资产管理系统，主要针对园区、写字楼对房源地址、企业租客、租赁合同进行管理。实时掌握园区房源出租情况，合同变动、到期提醒，招商客户的跟进情况。同时为新开办企业提供办公场所的选址服务，解决新开办企业的注册地址选择问题， 同时解决了园区方房源招商困难的问题。
运用区块链技术，与工商、银行、税务等第三方部门达成共识，打破单方系统信息孤岛问题，解决信息传输不及时问题，对企业搬走未及时变更工商地址情况进行预警，动态提醒房源地址被冒用情况，保护园区自身地址资源。
1.楼宇管理
主要对楼宇、楼层的基本信息管理，记录各楼层的编号、面积、房源数量信息。通过创建楼宇、创建楼层、创建房源，系统自动会生成楼宇剖面图。 剖面图会展示整栋楼内部的招租情况，不同颜色表示不同的在租状态，通过直观的视觉展示，方便监控管理项目的租客合同到期情况、提醒园区更新招商计划等。
2.房源管理
房源自身属性进行管理，面积、工位、价格、配套设施、房源介绍等信息编辑，为选址服务提供信息内容准备。支持房间和卡位两种房源类型的管理。 创建房源后，系统会添加房源到楼宇剖面图。
3.租客管理
记录并统计在租用户（企业或个人）的相关信息，包括：企业名、行业分类、注册资本、注册时间等，可自由为客户增加标签，增大管理租客的便利度。 系统通过租客的租赁合同情况，自动判断租客的进驻状态。当租客的合同失效后，可将租客设置为迁出状态。
4.合同管理
系统将对在租合同的录入信息进行分析，根据合同状态、租赁期限、跟进人等信息，帮助管理员进行资产任务分配，避免出现逾期、拖欠缴费问题。 点击监控图柱状图，筛选该月应到期的合同，实时监控合同到期，及时释放可招商的空置房源。
5.预约管理
园区在此模块可查看在办公选址提交预约看房的用户，处理客户的意向。
6.在线签约
企业在办公选址上，对有意向的房源可以直接下单、付款、发起签租赁合同、双方在线签电子合同，优化园区处理签约的业务流程，提高园区的出租效率。